Ein echtes Juwel: Individuelles Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Krefeld-Hüls!
425.000,00 € - 47839 Krefeld-Hüls - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0-1293
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 47839 Krefeld-Hüls
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Kaufpreis: 425.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 416 m²
- Provision für Käufer 2,380 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Sie finden dieses hübsche Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung in Krefeld-Hüls. Das ursprünglich 1930 errichtete und 1971 umgebaute Gebäude wurde in den letzten 20 Jahren liebevoll modernisiert und instandgehalten und präsentiert Ihnen ein individuelles Raumprogramm sowie einen schönen Garten in Süd-West-Lage.
Lage
Mit einer guten Infrastruktur und einer vielseitigen Auswahl an Freizeitaktivitäten bietet Ihnen Hüls viel Abwechslung für Jung und Alt. Die beliebte Wohnlage bringt Gastronomie und zahlreiche Geschäften für den täglichen Bedarf mit sich, die Sie auch bequem zu Fuß erreichen können. Ärzte und Apotheken finden Sie ebenso wie Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut, sodass Sie schnell und einfach in die Krefelder Innenstadt gelangen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 275,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1930
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 18.08.2025
- Ausweis gültig bis 17.08.2035
Sonstiges
Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann somit kurfristig vom Erwerber übernommen werden.
Energiebedarfsausweis: 275,1 kWh/(m² a)