Nachhaltiges Wohnen: Doppelhaushälfte mit Komfort & moderner Technik in Toplage von Krefeld-Hüls!
479.000,00 € - 47839 Krefeld-Hüls - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-1291
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 47839 Krefeld-Hüls
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Kaufpreis: 479.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 461 m²
- Kaufpreis pro m²: 5.635,29 €
- Provision für Käufer 2,380 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Auf ca. 85 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 461 m² bietet das Haus mit seiner Holzrahmenbauweise nicht nur ein besonders angenehmes Raumklima, sondern überzeugt auch durch Technik, Komfort und natürliches Ambiente.
Lage
Hüls ist ein beliebter Stadtteil von Krefeld, der Wohnqualität, Infrastruktur und Natur in guter Balance bietet. Durch die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Sportvereinen und medizinischen Einrichtungen ist die Versorgung bestens gewährleistet. Für Naherholung sorgt das Naturschutzgebiet Hülser Bruch und der Hülser Berg mit seinen Wäldern, Wiesen und Wanderwegen. Auch verkehrlich ist Hüls gut angebunden: Straßenanbindungen und öffentliche Verkehrsmittel machen ein Erreichen der Innenstadt von Hüls in kurzer Zeit möglich, und größere Ziele sind ebenfalls gut zu erreichen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 60,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2009
- Wesentlicher Energieträger Strom
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 28.02.2022
- Ausweis gültig bis 28.02.2032
