Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung im Zentrum von Krefeld
115.000,00 € - 47798 Krefeld-Stadtmitte - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-1298
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 47798 Krefeld-Stadtmitte
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Kaufpreis: 115.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 1.642,86 €
- Provision für Käufer 2,380 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die charmante Altbauwohnung in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus überzeugt mit klassischer Massivbauweise und rund 70?m² Wohnfläche. Helle Räume und eine attraktive Aufteilung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein privater Garten in Südlage ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Krefelder Stadtmitte. Durch die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe's und Restaurants bietet die Adresse eine gute Versorgung im Alltag. Die Fußgängerzone sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Bahnlinien liegen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass der Krefelder Hauptbahnhof schnell zu erreichen ist. Trotz der zentralen Innenstadtlage bietet der Standort ein angenehmes Wohnumfeld.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 194,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis erstellt am 16.09.2020
- Ausweis gültig bis 15.09.2030
kWh/(m²*a)
Sonstiges
Die Wohnung steht bereits leer und dem Erwerber somit kurzfristig zur Verfügung.
Die Wohnung wird ohne jegliche, sich derzeit in der Wohnung befindenden Möbel verkauft.
Energieverbrauchsausweis: 194,30 kWh/(m²a)
Hausgeld: 431,00EUR p. M.