11-Familienhaus in unmittelbarer Nähe der Krankenanstalten in Krefeld
1.250.000,00 € - 47805 Krefeld - Renditeobjekt
- Objekt-ID: 1002
- Objektart: Renditeobjekt
- Lage: 47805 Krefeld
- Wohnfläche: ca. 756 m²
- Kaufpreis: 1.250.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 670 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Insgesamt hat die Immobilien 11 Wohneinheiten mit einem großzügigen Keller und mehreren Garagen und Stellplätzen. Es gibt sechs 2-Zimmerwohnungen, vier 3-Zimmerwohungen und eine 4-Zimmerwohnung.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt gegenüber des Helios Klinikums Krefeld. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Die Wohnungsgröße beträgt zwischen ca. 56 m² und ca. 92 m².
Die Bäder, Dielen und Küchen sind hell gefliest.
Beheizt wird das Objekt durch Gasetagenheizungen.
Im Innenhof befinden sich 3 Garagen sowie 7 Außenstellplätze.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 129,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1956
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 30.03.2017
- Ausweis gültig bis 29.03.2027
Sonstiges
Alle Wohnungen sind vermietet.
Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,60 € pro m²
Die derzeitigen Mieteinnahmen einschließlich der Stellplätze betragen 64.418,00 € kalt.