Das um 1907 errichtete Wohnhaus wurde 1995 umfangreich saniert und ausgebaut. Auf insgesamt 292 m² Wohnfläche präsentiert sich eine tolle Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Aufteilung in Wohneigentum. Eine weitere Bebauung wäre im hinteren Grundstücksbereich denkbar.
Die Wohnlage in Kaldenkirchen zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Es gibt vielfältige Gastronomieangebote, ein Schwimmbad und ringsum viele Freizeitmöglichkeiten. Durch den eigenen Bahnhof und die Nähe zur A 61 ist die Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw ideal.
| Endenergieverbrauch | 205,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1907 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 28.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 27.10.2034 |
Ein Haus, das Platz für Generationen mit individuellen Rückzugsorten bietet - Frei nach Absprache!
Energieverbrauchsausweis: 205,5 kWh/(m² a)
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