Freistehendes Einfamilienhaus auf einem sehr schönen Grundstück in Krefeld-Forstwald
560.000,00 € - 47804 Krefeld - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1035
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 47804 Krefeld
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Kaufpreis: 560.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses freistehende vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1969 in konventioneller Bauweise erstellt. Der Grundriss ist auch für heutige Verhältnisse sehr gut. Vom Wohnzimmer und von der Küche erreichen sie das parkähnliche Grundstück welchen viele Möglichkeiten bietet. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.
Lage
Der Ortsteil Forstwald in ein gefragter Stadtteil von Krefeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in St. Tönis. Perfekte Autobahnanbindung für Pendler Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und den Niederlanden.
Ausstattung
Von der großzügigen Diele erreichen sie alle Räume des Erdgeschosses. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum verweilen ein. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen integriert. Ein weiteres Zimmer "zur besonderen Verwendung" grenzt an das Wohnzimmer. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC.
Angrenzend an Küche und Wohnzimmer sind jeweils Terrassen.
Beheizt wird die Immobilien durch ein Ölheizung, die sich im Keller des Hauses befindet. Weiterhin sind im Keller diverse Abstellräume, eine Sauna und ein Kellerbar.
Im 1. Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 301,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 01.09.2026
- Ausweis gültig bis 09.09.2036
