Das Wohnhaus wurde 1970 in massiver Bauweise vollunterkellert errichtet. Es verfügt über zwei schön aufteilte 3-Zimmer-Wohnungen sowie drei Garagen. Das Grundstück hat eine angenehme Größe von 641 m² und ist perfekt nach Süden ausgerichtet.
Die exklusive Wohnlage von Wittlaer zeichnet sich aus durch eine perfekte Kombination aus ländlicher, grüner Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahegelegenen Landeshauptstadt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden; ebenso Haltestellen von Bus und U-Bahn.
| Endenergiebedarf | 243,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1970 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 07.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 06.10.2034 |
Die Erdgeschosswohnung steht dem Erwerber sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss ist seit 2014 vermietet. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung mit einer Garage beträgt 790,- EUR.
Energiebedarfsausweis: 243,9 kWh/(m² a)
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