Das exklusive Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Anliegerstraße in grüner, naturnaher Umgebung in einer der schönsten Wohnlagen Krefelds. Der Traumgarten rund um das Haus ist wunderschön angelegt und bietet Ruhe und Abgeschiedenheit; die große Haupt-Terrasse genießt eine perfekte Ausrichtung nach Süden.
Die herrliche Lage zwischen Krefelder Stadtwald und Naturschutzgebiet Niepkuhlen bietet Ihnen einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Alle Einrichtungen für den täglchen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomieangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Wegen der guten Anbindung über die A 57 in Richtung Düsseldorf und die A 40 in Richtung Ruhrgebiet oder Venlo ist diese Adresse auch bei Berufspendlern sehr gefragt.
| Endenergiebedarf | 277,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1961 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 18.09.2024 |
Die Immobilie wird aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt. Diese will sich aus Altersgründen verändern und wird das Haus nach Absprache an den neuen Eigentümer übergeben.
Energiebedarfsausweis: 277,1 kWh/(m² a)
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