1.320.000,00 € - 47906 Kempen-Tönisberg - Häuser
2 top renovierte Einfamilienhäuser mit Scheune und diversen Anbauten in schöner Lage von Kempen-Tönisberg
Eckdaten zur Immobilie
Objekt-ID
0-1274
Objektart
Häuser
Lage
47906 Kempen-Tönisberg
Zimmer
10
Wohnfläche
ca. 328 m²
Kaufpreis
1.320.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 4420 m²
Kaufpreis pro m²
2.095,24 €
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Angaben
Nutzfläche
ca. 350 m²
Gebaeudeart
Wohn
Verfügbar ab
n. Absprache
Objektbeschreibung
Sehr schöne Hofanlage mit zwei Wohneinheiten, einer großen Scheune, mehrere Garagen und diverse Abstellräumein sehr guter Lage von Kempen - Tönisberg. Das Objekt wurde um ca. 1950 erstellt. Aus bestehenden Stallungen wurde um ca. 1990 zwei Wohnungen erstellt. Die gesamte Wohnanlage ist in einem guten Zustand, da von 2022 bis 2024 eine komplette Renovierung druchgeführt wurde.
Lage
Der im Außenbezirk liegende Hof liegt ca. 2 Kilometer von Tönisberg und Krefeld - Hüls entfernt. Krefeld Hüls bietet eine sehr gute Infrarstruktur. Das Naherholungsgebiet "Hülser Berg" ist unmittelbar zu erreichen.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 207,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1954 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausweis erstellt am | 17.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 16.04.2035 |
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